jasa mengurus imb jakarta
Maret 25, 2018
A pakah anda merasa kesulitan dalam pengurusan perizinan PBG / IMB, IPB atau SLF karena memakan waktu anda dan terlalu berbelit-belit dalam pengurusannya?. Mulai sekarang anda tidak perlu khawatir lagi, karena kami disini akan memberikan solusi atas masalah Kanda. Perusahaan kami menawarkan jasa konsultasi dan jasa perizinan PBG / IMB beserta segala kelengkapannya. Perusahaan kami adalah salah satu solusi terpercaya bagi pengurusan perizinan PBG / IMB, baik itu dalam perhitungan struktur beserta kelengkapan pendukung lainnya. Perusahaan kami memiliki konsultan yang mumpuni dibidangnya, sehingga tidak perlu diragukan lagi kredibilitasnya, karena tenaga konsultan kami sangat terkemuka dan ahli dibidang perizinan PBG / IMB. Namun anda jangan khawatir, karena kami ahli dalam jasa perizinan PBG / IMB dan segala kelengkapannya. Jangankan perizinan, surat menyurat sederhana yang berada pada tingkat pemerintahan terendah saja sangat sulit untuk diurus. Perusahaan kami adalah Perseroan Terbatas (PT) yang bergerak dalam bidang jasa PBG / IMB / konsultan PBG / IMB dibidang perencanaan, kelengkapan data & izin bangunan, melayani : Jasa Perhitungan Struktur Jasa Pengurusan IPB, KMB/ SLF Sondir Gambar Struktur: Rencana dan Detail pondasi, kolom, pembalokan Gambar Arsitektur: Denah Pola Lantai, pintu, plafond, tangga dll. Jasa Pengkajian Reklame Jasa Pengkajian Tower BTS Pengurusan Izin untuk bangunan Tetapi sebelum anda menyewa jasa kami, ada baiknya anda pahami sedikit mengenai PBG / IMB dan segala kebutuhannya. Apa yang Dimaksud Dengan PBG / IMB ? Izin Mendirikan Bangunan atau dikenal dengan sebutan PBG / IMB merupakan peraturan yang dibuat oleh pemerintah pada Pasal 5 ayat 1 Perda 7 Tahun 2009. PBG / IMB merupakan perizinan yang bisa diberikan oleh Kepala Daerah terkait dimana bangunan tersebut akan dibangun, yang memiliki bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas atau mengurangi dan merawat bangunan sesuai dengan tatanan yang sudah ditentukan. Hal ini bertujuan untuk menciptakan daerah yang tertib, keamanan yang terjamin, keselamatan serta kenyamanan. Sehingga tanpa melawan hukum, pembangunan didirikan secara baik dan benar. Ketika ada masalah melanda, maka PBG / IMB lah yang bisa menindak. Sedangkan kebanyakan pengurus PBG / IMB merasa kewalahan, tidak seperti jasa perizinan PBG / IMB yang sduah ahli seperti kami. Dasar-Dasar Hukum PBG / IMB Adapun beberapa dasar hukum di Indonesia yang secara jelas mengatur tentang izin bangun dan ruang atau PBG / IMB ini dan bisa dilakukan baik oleh pihak bersangkutan maupun jasa perizinan PBG / IMB. Diantaranya : Undang-undang no. 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung Undang-undang no. 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang PP no. 36 tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-undang no. 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung. Nilai Lebih Kepemilikan PBG / IMB Seperti yang telah dikatakan sebelumnya. Selain mematuhi untuk hukum, PBG / IMB juga sangat berguna untuk hal lainnya. Jika bangunan yang telah ber-PBG / IMB memiliki kelebihan dibandingan dengan bangunan yang tidak ber-PBG / IMB, diantaranya adalah : Bangunan memiliki nilai jual yang tinggi Jaminan Kredit Bank atau mempermudah dalam proses pencairan dana pada bank atau lembaga keuangan lainnya. Peningkatan Status Tanah Informasi Peruntukan dan Rencana Jalan Jenis PBG / IMB dan Kepengurusannya Dalam PBG / IMB nyatanya ada beberapa jenis dan masing-masing memiliki kepengurusan yang berbeda-beda. Adapun jenisnya yaitu : 1). PBG / IMB Rumah Baru Jika anda baru saja mengurus dan membuat rumah baru,ada baiknya langsung mengurus perizinan atau PBG / IMB rumah anda. Jenis PBG / IMB rumah baru merupakan jenis pertama yang bisa anda temukan. PBG / IMB jenis ini dihitung sekitar 0.4-1% dari total seluruh perkiraan taksiran penjualan rumah baru anda. Biaya yang bisa anda keluarkan untuk kepengurusannya sekitar 3.5 juta rupiah ataupun tergantung kebijaksanaan Badan Pertanahan wilayah anda. Selain itu, anda juga harus membawa surat penting layaknya PBB, surat kepemilikan tanah dan blueprint denah wilayah tanah anda. Lakukan proses ini di kecamatan dan cukup memakan waktu selama 2 minggu dan lebih pendek jika menggunakan jasa perizinan PBG / IMB. 2). PBG / IMB Rumah Lama PBG / IMB rumah lama mungkin memakan waktu dan uang yang lebih banyak. Dimana kisaran harga PBG / IMB rumah lama memakan biaya 4 juta. Namun hal tersebut tergantung NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak yang dilakukan pembayarannya pertahun. Waktu yang dibutuhkanpun hampir 1 bulan kepengurusan. PBG / IMB rumah lama memerlukan perubahan data yang memakan proses berbelit dan mengundang keabsahan surat lebih teliti. Karena khawatir perubahan data tersebut bersifat salah atau sementara. Selain itu, anda mungkin akan lebih paham jika sudah pernah membeli rumah yang sebelumnya pernah dilakukan renovasi seperti pelebaran, tingkat rumah dan lainnya. Namun jika dilakukan oleh jasa perizinan PBG / IMB handal seperti kami, dijamin tidak akan mengulang kegagalan. 3). PBG / IMB Bangunan/kantor 8 Lantai PBG / IMB untuk kantor atau bangunan 8 lantai tentu lebih rumit dan juga benar-benar harus diurus denga benar. Untuk anda yang memiliki bangunan kantor dan bangunan berlantai 8 atau lebih, maka anda harus datang ke Badan Pertanahan Nasional. Anda perlu Surat Ijin Penunjukkan Penggunaan Tanah (SIPPT) jika luas tanah lebih dari 5Ha, Keterangan Rencana Kota (KRK) yang didapat dari pemerintah kota, akta pendirian bangunan yang berasal dari pemohon perorangan maupun lembaga, fotokopi KTP, NPWP, bukti bayar PBB, rancangan denah lengkap, dan lainnya. Untuk biaya pembuatannya, umumnya Anda akan dikenai dengan sistem prosentase tergantung dari total nilai NJOP bangunan. 4). PBG / IMB Rumah Renovasi Terakhir yakni PBG / IMB rumah renovasi, dimana anda yang melakukan renovasi harus mengubah juga data PBG / IMB. Untuk PBG / IMB renovasi syarat yang harus anda ajukan adalah denah blueprint sebelum dan juga sesudah renovasi dilakukan. Pemilik bangunan harus mengingat bahwa luas tanah yang tersisa untuk bangunan baru memiliki wilayah minimal 40% dari luasan total tanah yang tersedia. Selain itu pemilik rumah juga harus memastikan bahwa hasil renovasi rumahnya akan dibuat PBG / IMBnya dan dilakukan dengan sePBG / IMBang baik sisi kanan, kiri, depan ataupu belakang. Biaya untuk PBG / IMB renovasi yakni sekitar 6 jutaan. Namun lebih baik jika menggunakan jasa konsultasi dan ahli perizinan untuk mempermudah urusan mengubah data renovasi ini. Lampiran Tambahan PBG / IMB Dalam kenyataanya, surat keputusan PBG / IMB nantinya akan ada dengan beberapa tambahan lampiran yang berfungsi untuk […]
Maret 25, 2018
Apakah anda merasa kesulitan dalam pengurusan perizinan IMB, IPB atau SLF karena memakan waktu anda dan terlalu berbelit-belit dalam pengurusannya?. Mulai sekarang anda tidak perlu khawatir lagi, karena kami disini akan memberikan solusi atas masalah anda. Perusahaan kami menawarkan jasa konsultasi dan jasa perizinan IMB beserta segala kelengkapannya. Perusahaan kami adalah salah satu solusi terpercaya bagi pengurusan perizinan IMB, baik itu dalam perhitungan struktur beserta kelengkapan pendukung lainnya. Perusahaan kami memiliki konsultan yang mumpuni dibidangnya, sehingga tidak perlu diragukan lagi kredibilitasnya, karena tenaga konsultan kami sangat terkemuka dan ahli dibidang perizinan IMB. Perusahaan kami adalah Perseroan Terbatas (PT) yang bergerak di bidang jasa IMB dan juga jasa konsultan IMB dibidang perencanaan, kelengkapan data & izin bangunan, melayani berbagai kebutuhan anda diantaranya : Jasa Pengurusan IPB, KMB/SLF Sondir Gambar Struktur : Rencana dan Detail Pondasi Kolom, Pembalokan Gambar Arsitektur : Denah Pola Lantai, Pintu Plafond, Tangga dan lainnya Jasa Pengkajian Reklame dan Tower BTS Pengurusan izin untuk bangunan dan, Jasa Perhitungan Struktur dan lainnya. Adapun jasa perhitungan struktur merupakan bagian dari IMB yang cukup diperhitungkan kepentingannya. Berikut ini adalah deskripsi tentang jasa perhitungan struktur. Apa Pengertian Perhitungan Struktur? Pada intinya, perencanaan atau perhitungan struktur bangunan merupakan pencarian dimensi dan sisi yang tepat dan benar sehingga bisa digunakan sebagai acuan untuk membentuk bangunan. Hal ini dianggap penting karena pada setiap perencanaan dan perhitungan struktur merupakan modal awal bagi anda yang sedang mendirikan sebuah bangunan. Selain itu, perhitungan struktur meliputi banyak hal yang sesuai dengan besar bangunan dan kegunaan dari bangunannya terutama bangunan yang memiliki lebih dari 8 lantai seperti apartemen atau perkantoran. Perhitungan struktur sendiri meliputi adanya struktur atap, struktur plat lantai, struktur kolom, struktur pondasi, dan struktur tangga serta konstruksi pelengkap jika diperlukan. Untuk itu berikut ini penjelasan mengenai masing-masing perhitungan struktur bangunan : Kelebihan Perhitungan Struktur Kelebihan perhitungan struktur yang perusahaan kami miliki tentunya sudah maju dan tidak perlu diragukan lagi kinerjanya, untuk mengurus masalah jasa perizinan IMB. Dimana kami menggunakan tenaga ahli dan profesional dalam melakukan IMB dan jasa perizinan IMB bangunan anda. Selain itu, biasanya perhitungan struktur tidaklah boleh asal-asalan dan sembarangan melainkan menggunakan software (jika perusahaan sudah canggih) untuk melakukan analisa struktur yakni SAP2000. Meskipun software lainnya ada namun software jenis ini termasuk yang populer. Semua pilihan software berbeda tergantung konstruktornya atau kami yang berperan sebagai penghitung struktur bangunan anda. Selain itu, kami juga menjamin bahwa ketepatan dalam perhitungans sangatlah tinggi mengingat banyak sekali hal yang dianggap riskan dan menyebabkan pembangunan gagal jika terjadi kesalahan. Maka kami akan memberikan pelayanan maksimal dalam perhitungan struktur. Data-Data yang Dibutuhkan Untuk Melakukan Suatu Perhitungan Adapun data yang umum digunakan untuk menghitung strukturnya adalah ; Gambar Detail Struktur Gambar detail struktur layaknya sama seperti denah, potongan gambar dan hal lainnya. Gambar detail sangatlah penting mengingat gambar detail bisa memporsikan struktur lewat gambar, dan jika ada perubahan maka harus dicantumkan perubahannya dan efek yang ditimbulkan meskipun tidak terlihat. Namun sebagai penyedia jasa yang bekerja secara profesional, tentunya semua perubahan dan juga hasil dan proses perhitungan jasa perizinan IMB kami akan selalu didiskusikan secara langsung untuk mendapatkan persetujuan antara jasa kami dan pemilik bangunan. Informasi daerah lokasi bangunan Informasi daerah lokasi bangunan digunakan oleh jasa perizinan IMB untuk bisa melengkapi data atau perhitungan struktur yang ada. Dimana informasi ini memperjelas alamat atau bangunan yang berdiri pada surat-surat berharga. Selain itu, informasi ini bisa membantu penghitung struktur untuk memperkirakan beban gempa atau kemungkinan buruk lainnya yang bisa membantu mengurangi resiko atau hal buruk terjadi pada bangunan tersebut. Kondisi tanah Perhitungan struktur selanjutnya yang dilakukan oleh konstruktor adalah menghitung bangunan dan juga kondisi tanah disekitar. Untuk mendirikan bangunan kondisi tanah sangatlah penting, dimana kondisi tanah yang lunak memberikan perhatian ekstra agar bangunan bisa berdiri dengan kokoh. Namun ketika ada kebutuhan lainnya untuk melengkapi berdirinya bangunan akan mudah. Namun jika kondisi tanahnya keras maka akan mempermudah pembangunan. Hal yang sulit yakni ketika melakukan perhitungan struktur jika berdiri di tanah yang tidak rata dan berbeda tekstur di dalam satu wilayah yang sama. Baca juga : Jasa Mengurus Sondir Tanah Ternyata Jasa Pengurusan IMB Sudah Bisa Kita Temukan di Jakarta Timur Loh..!! Ini Dia Jasa Pengurusan IMB di Jakarta Barat yang Terpercaya… Jasa Konsultasi dan Jasa Mengurus IMB di Wilayah Jakarta Utara Jasa Konsultan Perizinan IMB di Daerah Jakarta Pusat Jasa Kepengurusan IMB di Jakarta Selatan yang Terpercaya Contoh Tabel Perhitungan Struktur Inilah salah satu contoh dari perhitungan tulang baja menggunakan program perhitungan struktur. Perhitungan dilakukan tergantung kebutuhan dan juga bangunan yang ingin anda bangun dan kami akan membantu mendiskusikan dan mengelola bahan serta bangunan yang ingin direncanakan. Bahan Struktur Adapun bahan-bahan struktur yang umum kami masukkan kedalam perhitungan struktur diantaranya adalah sebagai berikut : Beton Untuk bangunan tinggi atau besar layaknya kantor, apartemen dan lainnya beton merupakan bahan yang paling dibutuhkan. Jasa perizinan IMB kami tentu memasukan bahan paling utama kedalam hitungan pertama. Untuk struktur kolom, sloof, plat lantai digunakan beton dengan tipe kuat tekan beton dengan beberapa perhitungan seperti modulus geser, angka poison dan modulus elastis betonnya. Baja Profil Kami menggunakan mutu baja profil yang digunakan untuk struktur baja harus memenuhi persyaratan setara dengan BJ-37. Namun perusahaan kami tentu akan merekomendasikan perhitungan struktur dengan bahan yang berkualitas. Baja Tulangan Bukan rahasia lagi jika setiap bangunan membutuhkan baja tulangan terutama bangunan besar. Untuk baja tulangan perhitungan struktur dimasukan dengan teliti dan memperhatikan modulus elastic baja tersebut. Kombinasi Pembebanan Jika melihat semua struktur dan perhitungannya, perusahaan kami merangkum semua kombinasi pembebanan yang ideal dimana semua komponen struktur dirancang memiliki kekuatan yang minimal sebesar dengan kekuatan yang dihitung berdasarkan kombinasi beban tersebut. Adapun kombinasinya adalah : Kombinasi 1,4 D, dimana D adalah beban mati atau dead load seperti mortar, tanah, pasir dan lainnya. Kombinasi 1,2 D + 1,6 L, dimana adanya kombinasi atnara beban hidup dan juga beban mati. Beban hidup layaknya tangga, lantai pijak dan lainnya Kombinasi 0,9 D + E, dimana adanya kombinasi antara beban mati dan juga beban gempa atau biasa disebut Earthquake Kombinasi 1,2 D +Lr + E, dimana kombinasi ini lebih kompleks karena melibatkan beban […]
Maret 25, 2018
Apakah anda merasa kesulitan dalam pengurusan perizinan PBG / IMB, IPB atau SLF karena memakan waktu anda dan terlalu berbelit-belit dalam pengurusannya?. Mulai sekarang anda tidak perlu khawatir lagi, karena kami disini akan memberikan solusi atas masalah anda. Perusahaan kami menawarkan jasa konsultasi dan jasa perizinan PBG / IMB beserta segala kelengkapannya. Perusahaan kami adalah salah satu solusi terpercaya bagi pengurusan perizinan PBG / IMB, baik itu dalam perhitungan struktur beserta kelengkapan pendukung lainnya. Perusahaan kami memiliki konsultan yang mumpuni dibidangnya, sehingga tidak perlu diragukan lagi kredibilitasnya, karena tenaga konsultan kami sangat terkemuka dan ahli dibidang perizinan PBG / IMB. Kami merupakan solusi terpercaya untuk perizinan PBG / IMB, perhitungan struktur dan juga kelengkapan lainnya. Bukan hal yang harus dikhawatirkan lagi karena kami jasa perizinan PBG / IMB yang ahli dan terkemuka. Pengertian Sondir Pengertian sondir sendiri adalah tes pengujian pada tanah untuk mengetahui karakteristik tanah yang bisa dilakukan di lokasi pembangunan gedung atau konstruksinya dilakukan dilapangan luas. Bagi anda yang baru pertama kali dalam mengurus perizinan PBG / IMB, mugkin anda belum akrab dengan istilah sondir ini. Namun kami akan mengurus sampai ke hal yang penting layaknya sondir. (Baca juga: Jasa Perhitungan Struktur PBG / IMB) Uji sondir ini perlu dilakukan terutama jika anda ingin membangun bangunan tinggi atau ingin mencoba mendirikan bangunan kantor dan apartemen, yang membutuhkan ketelitian dan ketepatan sangat tinggi. Pengujian tanah dilakukan dengan alat sondir yang bentuknya sejenis silinder dimana ujungnya berbentuk konus atau biasa disebut bi-conus tipe Begemann yang bisa dilengkapi dengan selimut ataupun jaket yang berfungsi untuk mengukur hambatan pelekat lokal atau biasa disebut Side Friction, Alat ini nyatanya sudah cukup digunakan sejak lama di Indonesia. Meskipun bisa menggunakan cara lainnya namun Sondir dianggap menjadi uji tanah resmi yang dilakukan perizinan PBG / IMB salah satunya perusahaan kami. Jenis – Jenis Sondir Sondir terdiri dari dua jenis yaitu sondir ringan dengan kapasitas antara 0 hingga 250 kg per cm persegi, dan sondir berat dengan kapasitas berkisar antara 0 sampai 600 kg per cm persegi. Jenis tanah yang cocok untuk disondir yaitu tanah yang cukup banyak mengandung tanah padat dan dan tidak cocok u tuk yanah yang berbatu. Hal ini dikarenakan pada penggunaannya alat ini akan ditanamkan ke dalam tanah untuk menguji ketahanannya, jika tekstrunya berbatu maka akan mengalami masalah dan sulit untuk menanamkan alatnya. Kelebihan dan Kelemahan Pada Sondir Beberapa kelebihan sondir antara lain sebagai berikut : Sangat ekonomis dan mudah untuk digunakan Sondir dapat membantu menentukan daya dukung tanah yang baik dan membantu menentukan posisi atau kedalaman pemboran ketika dilakukan konstruksi Ketika praktek uji sondir sangat dianjurkan dengan didampingi oleh tenaga ahli uji lainnya baik uji laboratorium dan juga uji lapangan. Sondir dapat memperkirakan perbedaan lapisan dan dapat digunakan pada lapisan berbutir halus. Namun sondir juga memiliki beberapa kelemahan, diantaranya yaitu : Jika alat pengukur sondir tidak lurus maka tidak akan dapat bekerja dengan maksimal, dan hasil yang didapatkan akan dianggap gagal. Apabila kondisi tanah terdapat batuan lepas basa memberikan indikasi lapisan keras ataupun salah Bagi pemula, tidak bisa mengetahui hasilnya secara langsung sehingga meskipun efisien tetap harus dioperasikan oleh ahlinya. Namun terlepas dari kelebihan dan kekekurangannya, kami akan membantu anda untuk meninjau dan juga memberikan masukan terhadap proyek yang anda berikan. Agar sondir tidak mengalami kesalahan dan jasa perizinan PBG / IMB berjalan lancar. Cara Kerja Sondir Untuk memberikan penjelasan tentang penggunaan sondir, kami akan memberikan salah satu contoh perhitungan sondir dalam suatu proyek atau kasus : Hambatan Lekat (HL) HL = (JP-PK) x A/B Dimana : JP = Jumlah Perlawanan Konus dan Hambatan Lekat (px2) PK = Perlawanan Penetrasi Konus (px1) A = Interval Pembacaan 20 cm B = Faktor Alat = L Konus/L torak= 10 cm Jumlah Hambatan Lekat JHLi = Z HL Dimana : i = Kedalaman Lapisan Yang Ditinjau Z= Zigma Adapun alat serta bahannya diantaranya : Alat: Mesin sondir Satu set batang sondir lengkap dengan stang dalam yang panjangnya 1 meter Manometer 2 buah Kapasitas 0-50 kg/cm² Kapasitas 0-250 kg/cm² Satu buah Bikonus dan satu buah paten konus. Pelat persegi 2 batang Satu set (2) buah angker Bahan : Minyak Hidrlolik Tanah Langkah Kerja Menentukan lokasi yang permukaannya datar Memasang empat buah angker ke dalam tanah dengan memutarnya menggunkan kunci pemutar angker (kunci T). kemudian memasang 2 pelat persegi yng memanjang di saming angker. Jarak antar angker dan jarak kedua pelat disesuaikan dengan ukuran mesin sondir. Memasang mesin sondir tegak lurus dan perlengkapannya pada lokasi pengujian, yang diperkuat dengan pelat besi pendek untuk menjepit mesin dan diperkuat dengan mor pengunci angker yang dipasang ke dalam tanah. Memasang Traker,tekan stang dalam. Pada penekanan pertama ujung konus akan bergerak ke bawah sedalam 4 cm, kemudian manometer dibaca yang menyatakan perlawanan ujung. Pada penekanan berikutnya konus dan mantelnya bergerak 4cm. Nilai pada manometer yang terbaca adalah nilai tekanan ujung dan perlawanan lekat. Menekan stang luar sampai kedalaman baru, penekanan stang dilakukan sampai setiap kedalaman tambahan sebanyak 20 cm. Melakukan hal yang sama dengan langkah kerja di atas sampai pembacaan manometer tiga kali berturut-turut menunjukkan nilai ≥150 kg/cm2 dan jika penekanan mesin sondir sudah mencapai maksimalnya atau dirasa telah mencapai tanah keras, maka pengujian ini dapat dihentikan. Semua alat ukur harus dikalibrasi minimum 1 kali dalam 3 tahun dan pada saat diperlukan, sesuai dengan persyaratan kalibrasi yang berlaku. Petugas pengujian ini adalah laboran atau teknisi yang memenuhi persyaratan kompetensi yang berlaku dalam pengujian penetrasi lapangan dengan alat sondir, dan diawasi oleh ahli geoteknik. Pengujian sondir membutuhkan keahlian dan ketepatan, dimana sondir merupakan pengujian untuk bisa mengurus jasa perizinan PBG / IMB dan data kelengkapan lainnya yang berfungsi untuk mendapatkan keamanan dalam pembangunan gedung. Melihat pentingnya tes ini, Perusahaan kami adalah Perseroan Terbatas (PT) yang bergerak di bidang jasa imb/konsultan imb dibidang perencanaan, kelengkapan data & izin bangunan, melayani berbagai kebutuhan anda diantaranya : Jasa Sondir Tanah Jasa Pengurusan IPB, KMB/SLF Gambar Struktur : Rencana dan Detail Pondasi Kolom, Pembalokan Gambar Arsitektur : Denah Pola Lantai, Pintu Plafond, Tangga dan lainnya Jasa Pengkajian Reklame dan Tower BTS Pengurusan izin untuk bangunan dan, Jasa Perhitungan Struktur dan lainnya. Jangan menggunakan […]